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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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工商時報【于國欽╱台北報導】

經濟部投審會昨(21)日發布雙向投資統計指出,受景氣低緩影響,今年1~10月核准僑外來台投資件數較去年同期減少8.9%,陸資來台投資件數也減3.7%,而對大陸投資的件數更大減3成,對大陸投資金額也下滑14.7%。

投審會指出,今年1~10月核准僑外來台投資件數為2,838件,較上年同期減少8.9%;但若依投資金額計算,將近103億美元,年增率反而高達178.9%。何以件數減少,而金額增加?

投審會表示,這是因為此一期間核准了幾件大的併購案,例如5月核准荷蘭商MICRON TECHNOLOGY B.V.投資台灣美光半導體,再透過台灣美光併購取得購華亞科技100%股權;再如9月核准荷蘭商ASML HOLDING N.V.增資艾普思隆,轉投資漢微科。

至於陸資來台投資件數也呈下滑,1~10月核准陸資投資件數為130件,較上年同期減少3.70%;若依金額計算,約2億1千萬美元,反而成台中支票借款長60.8%,投審會解釋,這是因為期間核准了一個較大的投資案,那就是大陸商瀋陽凱迪絕緣技術有限公司以約9,995萬美元,投資台北順捷科技有限公司。

投審會表示,自98年6月30日開放陸資來台投資以來,累計核准陸資來台投資件數為919件,金額計16億6千萬美元。

對大陸投資方面,投資件數也呈下滑,今年1~10月核准對中國大陸投資件數為188件,較上年同期大幅減少31.8%;核准投資金額約74億4千萬美元,較上年同期也減14.7%。

今年1~10月不論僑外來台、陸資來台或台商登陸的投資件數皆呈下滑,惟有對外投資件數增加10.0%;對外投資金額約103億5千萬美元,也增加10.1%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主康業融資 收費要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房助貸網 保人屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【洪榮志╱台南報導】

編按:國定古蹟動輒數百年,更各具特色,沒有取代性,為了代代相傳,維護古蹟不被白蟻等蟲蛀咬、不因歲月腐蝕,而屹立不搖,甚至預防颱風和暴雨等天災侵襲,或是避免遭到祝融火化成灰,古蹟的保護已成重要課題。

彰化鹿港縣定古蹟鳳山寺9月傳出火警,珍貴的交趾陶等文物付之一炬;無獨有偶,台北市定古蹟、前南菜園日式宿舍,也在同月慘遭祝融燒毀,一連串的古蹟火警,讓古蹟防災議題再度受到重視。

鑑於古蹟火警往往造成文化資產無法回復的損失,台南市政府消防局參考日本古蹟防災做法,在國定古蹟赤崁樓、台南孔廟分別建置完成全台首創的「自主性防災設備」,只要紅外線探測器一偵測到火焰,可自動迴轉的放水槍,就會立即噴出高空水幕灑水滅火,猶如幫古蹟穿上「金鐘罩」一樣,提升自我防護能力。

台南為全台最早開發的地區,擁有百處以上的古蹟及歷史建築,不僅國定古蹟數量冠全台,甚至還以「文化首都」的獨特條件,升格為直轄市。為免古蹟及歷史建築遭受天災人禍的毀損,進而得以永續保存,市府消防局獲得文化部1300萬元的經費補助,從2013年起,分別在赤崁樓、孔廟、祀典武廟、大天后宮等4處國定古蹟,打造「自主性防災設備」,以提升古蹟的防災、減災、弭災能力。目前,赤崁樓、孔廟均已建置完成,經費各為400萬元;武廟、大天后宮正建置中,經費合計500萬元。

消防局火災預防科表示,去年3月在赤崁樓、今年9月在孔廟設置完成的「自主性防災設備」,主要的防災設備計有:消防水箱、消防泵浦、紅外線火焰探測器、單人可操作式室外消防栓箱、地上式放水槍及高架式放水槍。

其中,當紅外線探測器一偵測到火焰時,除了立即發出警報外,還會同時啟動高架式、地上式放水槍,將水柱射向空中形成水幕,如同幫古蹟穿上「金鐘罩」,藉此撲滅古蹟外部的火苗。

消防局強調,放水槍的儲水量,可提供古蹟長達10分鐘的初期「金鐘罩」,以待鄰近消防單位的人車趕到,接手滅火的工作。

此外,2處國定古蹟還都設置「單人可操作型室外消防栓箱」,有別於一般的消防栓需要2個人以上同時操作,古蹟管理人員於發現古蹟火警時,即可由單人進行射水滅火,希望能在火警初期就能迅速撲滅,以降低災害的發生與損失,達到古蹟防災、減災的成效。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

美股拉回,台股昨日跟進回檔下跌15點收9,272點,元大證金融交易部指出,股價逆勢強漲強勢股可留意,GIS-KY(6456)、東洋(4105)昨漲幅均高逾2%,不妨利用權證進出,獲取更豐碩利潤。

GIS-KY第2季將是今年營運谷底,法人估GIS-KY第3季營收將季增85%至190億元,毛利率將回復至先前逾10%高水準,法人將第3季每股盈餘上修近100%至2.1元。

Apple將在近期推出新款低價iPad,GIS-KY本季營收動能將延續。GIS-KY在iPad供貨比重將隨Sharp的IGZO面板滲透率提高而續增加,iPad將採GIS-KY LCD面板模組或MegaSite模式,將具備更高平均售價;除iPad外,新款MacBook亦將搭載Sharp面板,GIS-KY將從2017年下半年開始受惠。

東洋微脂體產品線帶動長線動能,海外市場銷售續擴張,近期將再簽訂歐、日授權合約。國內藥品市場成長性低,且面臨健保砍價壓力,東洋積極發展海外市場,估計目前外銷佔比約22%。東洋下半年營收估18.7億元,年成長28%,毛利率高達69.2%,稅後EPS 2.56元。

法人認為近期驅動東洋股價表現因子包括Lipo-Dox及Lipo-AB歐、日授權簽約,持股19.3%智擎年底將取得歐洲新藥藥證。東洋並於第2季與一美藥廠簽約授權Lipo-Dox及Lipo-AB開發及銷售權利,第4季將再簽訂歐、日授權;2017及18將陸續認列權利金收入,預期兩項藥品將在2019到20年上市銷售。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳家豪台北16日電)科技服務公司IBM今天宣布攜手台灣資訊服務業者一通科技,整合IBMCloud建構完善的視訊解決方案,串聯使用者的行動裝置、線上影音串流平台以及企業管理雲端系統。 IBM表示,雙方合作將提供完善的雲端影音與檔案傳輸服務,共拓影音串流事業版圖。 一通科技於2015年投資成立台灣咪咕數位科技,整合集團內資訊科技、文化出版、新聞媒體等資源,與中國大陸咪咕視頻簽約合作,布局以華人為主的OTT(Over-The-Top,串流服務)應用市場。 一通科技執行長蕭舜文表示,一通科技選擇雲端領導大廠IBM作為技術策略暨業務轉型的合作夥伴,結合中國大陸咪咕數位內容以及台灣優質文創劇作,以IBMCloud Video快速且一致的影音串流解決方案為基礎,布局台灣及東南亞華人市場;透過雙方長期深耕產業的既有資源,將讓一通科技從軟體代理商轉型成為多媒體代理商,加速拓展影音串流事業版圖。 IBM雲端運算事業部副總經理許仲言指出,IBM一向致力擴大雲端服務生態圈,提供客製化的產業雲解決方案,以滿足不同產業的數位轉型需求。 許仲言強調,IBM觀察到近年來企業對影音視訊的使用出現爆炸性的成長,不論是作為內部溝通之用,或是透過雲端與既有和潛在客戶互動。IBM Cloud Video雲端服務能提供極高的擴充性,讓企業不須投資基礎設施就能享受便捷的服務,並帶動業務。1051116

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社舊金山25日綜合外電報導)路透社報導,蘋果公司(Apple)的iPhone銷售連三季下滑,股價盤後交易下跌2.6%至115.10美元。 蘋果公司今天表示,該公司上季獲利暴跌19%至90億美元,受到普遍預期的iPhone銷售下滑拖累。 法新社報導,世界市值最高的公司蘋果表示,其上季營收從去年同期的515億美元下滑至469億美元。 這些結果大致符合市場預測,並顯示iPhone銷售較去年同期下滑5%至4550支。iPhone是蘋果公司最大的營收和獲利來源。 蘋果公司對9月初推出的最新型iPhone-iPhone 7和7 Plus的市場接受情形,僅提供有限的資訊。 由於許多智慧型手機市場已飽和,分析師預期iPhone銷售下滑,此一情況導致蘋果公司專注於AppleWatch等新產品以及行動支付和串流音樂等服務。 蘋果執行長庫克(Time Cook)對他所稱的「我們9月一季的亮麗結果」表示歡迎,並表示此一結果「為蘋果極為成功的2016會計年度劃下句點」。 庫克在聲明中表示:「顧客對iPhone 7、iPhone 7Plus和Apple Watch Series 2的回應,以及我們Services業務令人難以置信的衝力,讓我們無比興奮。Services業務成長24%,創下新高。」 蘋果公司9月24日結束的會計年度營收2156億美元,淨利457億美元,兩個數字均較前一會計年度減少。1051026





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

美股拉回,台股昨日跟進回檔下跌15點收9,272點,元大證金融交易部指出,股價逆勢強漲強勢股可留意,GIS-KY(6456)、東洋(4105)昨漲幅均高逾2%,不妨利用權證進出,獲取更豐碩利潤。

GIS-KY第2季將是今年營運谷底,法人估GIS-KY第3季營收將季增85%至190億元,毛利率將回復至先前逾10%高水準,法人將第3季每股盈餘上修近100%至2.1元。

Apple將在近期推出新款低價iPad,GIS-KY本季營收動能將延續。GIS-KY在iPad供貨比重將隨Sharp的IGZO面板滲透率提高而續增加,iPad將採GIS-KY LCD面板模組或MegaSite模式,將具備更高平均售價;除iPad外,新款MacBook亦將搭載Sharp面板,GIS-KY將從2017年下半年開始受惠。

東洋微脂體產品線帶動長線動能,海外市場銷售續擴張,近期將再簽訂歐、日授權合約。國內藥品市場成長性低,且面臨健保砍價壓力,東洋積極發展海外市場,估計目前外銷佔比約22%。東洋下半年營收估18.7億元,年成長28%,毛利率高達69.2%,稅後EPS 2.56元。

法人認為近期驅動東洋股價表現因子包括Lipo-Dox及Lipo-AB歐、日授權簽約,持股19.3%智擎年底將取得歐洲新藥藥證。東洋並於第2季與一美藥廠簽約授權Lipo-Dox及Lipo-AB開發及銷售權利,第4季將再簽訂歐、日授權;2017及18將陸續認列權利金收入,預期兩項藥品將在2019到20年上市銷售。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社舊金山25日綜合外電報導)路透社報導,蘋果公司(Apple)的iPhone銷售連三季下滑,股價盤後交易下跌2.6%至115.10美元。 蘋果公司今天表示,該公司上季獲利暴跌19%至90億美元,受到普遍預期的iPhone銷售下滑拖累。 法新社報導,世界市值最高的公司蘋果表示,其上季營收從去年同期的515億美元下滑至469億美元。 這些結果大致符合市場預測,並顯示iPhone銷售較去年同期下滑5%至4550支。iPhone是蘋果公司最大的營收和獲利來源。 蘋果公司對9月初推出的最新型iPhone-iPhone 7和7 Plus的市場接受情形,僅提供有限的資訊。 由於許多智慧型手機市場已飽和,分析師預期iPhone銷售下滑,此一情況導致蘋果公司專注於AppleWatch等新產品以及行動支付和串流音樂等服務。 蘋果執行長庫克(Time Cook)對他所稱的「我們9月一季的亮麗結果」表示歡迎,並表示此一結果「為蘋果極為成功的2016會計年度劃下句點」。 庫克在聲明中表示:「顧客對iPhone 7、iPhone 7Plus和Apple Watch Series 2的回應,以及我們Services業務令人難以置信的衝力,讓我們無比興奮。Services業務成長24%,創下新高。」 蘋果公司9月24日結束的會計年度營收2156億美元,淨利457億美元,兩個數字均較前一會計年度減少。1051026



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳欣紜台北5日電)立法院社會福利及衛生環境委員會今天審查週休二日修法案,勞團則在場外搭鷹架、「懸掛上吊」工人幹部,隨後往立法院門口丟雞蛋,抗議民進黨黑箱作業,不尊重議事規則。

立法院衛環委員會上午審查勞基法有關週休二日修法案,部分勞團在委員會開始前,前往總統蔡英文位於台北市敦化南路的寓所大樓一樓車道旁,高舉白布條,抗議民進黨提出的勞基法修正草案取消7天國定假日,侵害勞工權益。

台灣國際勞工協會研究員吳靜如表示,一開始只是集結在寓所外,希望蔡總統能傾聽勞團訴求,但當蔡總統座車開出之後,勞團想上前查看蔡總統是否在車內,卻遭警方驅離。

無法會面到蔡總統,勞團隨即前往立法院群賢樓外抗議。工鬥成員郭冠均表示,民進黨砍的假不僅是延長工時,也是降低工資,因此將派3名工人代表「懸掛上吊」抗議。

不料,懸掛行動未開始,修正草案已送出委員會,引發勞團成員憤怒,工鬥成員盧其宏怒吼「民進黨黑箱作業」,原本以為民進黨會慢慢審議,甚至希望可以讓工人進去會場與會,沒想到卻已經送出委員會。

不過,勞團仍決定採取懸掛上吊工人行動,象徵工人休假權益命懸一線,若砍7天假,台灣工人高工時、低工資問題將會更加惡化,懸吊行動進行30分鐘後,勞團便整隊前往立法院門口集結。

盧其宏表示,民進黨只花1分鐘就砍掉全台勞工權益,連表決都沒有,「這與張慶忠的30秒有什麼差別」,如果這不是黑箱作業,什麼才是。

隨後勞團一邊高喊「砍假減薪」等口號,一邊將雞蛋丟往立法院。郭冠均表示,一定會採取更進一步的抗爭手段。1051005

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工商時報【于國欽╱台北報導】

經濟部投審會昨(21)日發布雙向投資統計指出,受景氣低緩影響,今年1~10月核准僑外來台投資件數較去年同期減少8.9%,陸資來台投資件數也減3.7%,而對大陸投資的件數更大減3成,對大陸投資金額也下滑14.7%。

投審會指出,今年1~10月核准僑外來台投資件數為2,838件,較上年同期減少8.9%;但若依投資金額計算,將近103億美元,年增率反而高達178.9%。何以件數減少,而金額增加?

投審會表示,這是因為此一期間核准了幾件大的併購案,例如5月核准荷蘭商MICRON TECHNOLOGY B.V.投資台灣美光半導體,再透過台灣美光併購取得購華亞科技100%股權;再如9月核准荷蘭商ASML HOLDING N.V.增資艾普思隆,轉投資漢微科。

至於陸資來台投資件數也呈下滑,1~10月核准陸資投資件數為130件,較上年同期減少3.70%;若依金額計算,約2億1千萬美元,反而成長60.8%,投審會解釋,這是因為期間核准了一個較大的投資案,那就是大陸商瀋陽凱迪絕緣技術有限公司以約9,995萬美元,投資台北順捷科技有限公司。

投審會表示,自98年6月30日開放陸資來台投資以來,累計核准陸資來台投資件數為919件,金額計16億6千萬美元。

對大陸投資方面,投資件數也呈下滑,今年1~10月核准對中國大陸投資件數為188件,較上年同期大幅減少31.8%;核准投資金額約74億4千萬美元,較上年同期也減14.7%。

今年1~10月不論僑外來台、陸資來台或台商登陸的投資件數皆呈下滑,惟有對外投資件數增加10.0%;對外投資金額約103億5千萬美元,也增加10.1%。



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工商時報【李麗滿╱台北報導】

台北車站終於在歷經129年後擁有屬於台灣人記憶的「嘟嘟鐘」與童謠「丟丟銅仔」報時音樂!微風繼黑白復古地板在全球揚名後,再斥資兩千萬打造北車新地標「嘟嘟鐘」,幕後推手微風集團董事長廖鎮漢、策略長廖曉喬昨日接受專訪強調,9年前接手北車商場經營時即發想屬於台北車站時鐘地標,9年後微風北車業績3倍增、今年上看25億元,地標鐘可望再帶動至少1成人潮來朝聖。

廖鎮漢也透露,下一站微風瞄準台中古蹟車站商場,將再創車站經濟傳奇。廖鎮漢說,嘟嘟鐘提案高達10個設計藝術作品,最後由製造過無數個日本東京等車站座鐘與迪士尼樂園、台灣SOGO忠孝店等報時音樂鐘的船場集團設計團隊量身訂製,音樂選擇更是從林強的「再會啦」數十首中篩選,最後由「丟丟銅仔」改編成報時樂曲,昨日起連續三天在北車大廳更有一系列音樂饗宴,也吸引不少觀光客直接席地而坐,成為北車文創新空間。

台鐵表示,台北車站歷經百餘年發展成現在的三鐵共構、每日轉乘旅客超過60萬人次,總使用人次居全球第25名,且為全台建築規模與運輸量最大的鐵路車站,明年機場捷運加入更有望突破80萬人次。廖鎮漢表示,台北車站是所有台灣人的記憶,他5歲時跟著母親從基隆到台北玩,第一站就是台北車站;微風集團常董岡一郎則指出,台北有兩大地標,一是台北101大樓、一是台北車站,打造嘟嘟鐘藝術新地標,兼具有四大城市文化意義,包括國家門面、首都品味、旅程的開始與記憶的舞台。

而除了北車有地標鐘,台鐵接下來還將於板橋車站、南港車站與新左營車站設地標鐘,此三案皆是為冠德集團旗下環球購物中心經營,並預計年底完成地標鐘捐贈。

微風北車食尚廣場開幕首年業績逾7億元,歷經9年發展,業績3倍增,今年更上看25億元,據悉還是微風全台8店獲利最高的門店。廖鎮漢強調,今年零售景氣平平,整體不景氣可望在明年第3季起有所改善,不過不景氣也是微風「招兵買馬」最佳時機。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

美股拉回,台股昨日跟進回檔下跌15點收9,272點,元大證金融交易部指出,股價逆勢強漲強勢股可留意,GIS-KY(6456)、東洋(4105)昨漲幅均高逾2%,不妨利用權證進出,獲取更豐碩利潤。

GIS-KY第2季將是今年營運谷底,法人估GIS-KY第3季營收將季增85%至190億元,毛利率將回復至先前逾10%高水準,法人將第3季每股盈餘上修近100%至2.1元。

Apple將在近期推出新款低價iPad,GIS-KY本季營收動能將延續。GIS-KY在iPad供貨比重將隨Sharp的IGZO面板滲透率提高而續增加,iPad將採GIS-KY LCD面板模組或MegaSite模式,將具備更高平均售價;除iPad外,新款MacBook亦將搭載Sharp面板,GIS-KY將從2017年下半年開始受惠。

東洋微脂體產品線帶動長線動能,海外市場銷售續擴張,近期將再簽訂歐、日授權合約。國內藥品市場成長性低,且面臨健保砍價壓力,東洋積極發展海外市場,估計目前外銷佔比約22%。東洋下半年營收估18.7億元,年成長28%,毛利率高達69.2%,稅後EPS 2.56元。

法人認為近期驅動東洋股價表現因子包括Lipo-Dox及Lipo-AB歐、日授權簽約,持股19.3%智擎年底將取得歐洲新藥藥證。東洋並於第2季與一美藥廠簽約授權Lipo-Dox及Lipo-AB開發及銷售權利,第4季將再簽訂歐、日授權;2017及18將陸續認列權利金收入,預期兩項藥品將在2019到20年上市銷售。

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(中央社記者吳家豪台北16日電)科技服務公司IBM今天宣布攜手台灣資訊服務業者一通科技,整合IBMCloud建構完善的視訊解決方案,串聯使用者的行動裝置、線上影音串流平台以及企業管理雲端系統。 IBM表示,雙方合作將提供完善的雲端影音與檔案傳輸服務,共拓影音串流事業版圖。 一通科技於2015年投資成立台灣咪咕數位科技,整合集團內資訊科技、文化出版、新聞媒體等資源,與中國大陸咪咕視頻簽約合作,布局以華人為主的OTT(Over-The-Top,串流服務)應用市場。 一通科技執行長蕭舜文表示,一通科技選擇雲端領導大廠IBM作為技術策略暨業務轉型的合作夥伴,結合中國大陸咪咕數位內容以及台灣優質文創劇作,以IBMCloud Video快速且一致的影音串流解決方案為基礎,布局台灣及東南亞華人市場;透過雙方長期深耕產業的既有資源,將讓一通科技從軟體代理商轉型成為多媒體代理商,加速拓展影音串流事業版圖。 IBM雲端運算事業部副總經理許仲言指出,IBM一向致力擴大雲端服務生態圈,提供客製化的產業雲解決方案,以滿足不同產業的數位轉型需求。 許仲言強調,IBM觀察到近年來企業對影音視訊的使用出現爆炸性的成長,不論是作為內部溝通之用,或是透過雲端與既有和潛在客戶互動。IBM Cloud Video雲端服務能提供極高的擴充性,讓企業不須投資基礎設施就能享受便捷的服務,並帶動業務。1051116

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(中央社舊金山25日綜合外電報導)路透社報導,蘋果公司(Apple)的iPhone銷售連三季下滑,股價盤後交易下跌2.6%至115.10美元。 蘋果公司今天表示,該公司上季獲利暴跌19%至90億美元,受到普遍預期的iPhone銷售下滑拖累。 法新社報導,世界市值最高的公司蘋果表示,其上季營收從去年同期的515億美元下滑至469億美元。 這些結果大致符合市場預測,並顯示iPhone銷售較去年同期下滑5%至4550支。iPhone是蘋果公司最大的營收和獲利來源。 蘋果公司對9月初推出的最新型iPhone-iPhone 7和7 Plus的市場接受情形,僅提供有限的資訊。 由於許多智慧型手機市場已飽和,分析師預期iPhone銷售下滑,此一情況導致蘋果公司專注於AppleWatch等新產品以及行動支付和串流音樂等服務。 蘋果執行長庫克(Time Cook)對他所稱的「我們9月一季的亮麗結果」表示歡迎,並表示此一結果「為蘋果極為成功的2016會計年度劃下句點」。 庫克在聲明中表示:「顧客對iPhone 7、iPhone 7Plus和Apple Watch Series 2的回應,以及我們Services業務令人難以置信的衝力,讓我們無比興奮。Services業務成長24%,創下新高。」 蘋果公司9月24日結束的會計年度營收2156億美元,淨利457億美元,兩個數字均較前一會計年度減少。1051026



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中國時報【洪榮志╱台南報導】

編按:國定古蹟動輒數百年,更各具特色,沒有取代性,為了代代相傳,維護古蹟不被白蟻等蟲蛀咬、不因歲月腐蝕,而屹立不搖,甚至預防颱風和暴雨等天災侵襲,或是避免遭到祝融火化成灰,古蹟的保護已成重要課題。

彰化鹿港縣定古蹟鳳山寺9月傳出火警,珍貴的交趾陶等文物付之一炬;無獨有偶,台北市定古蹟、前南菜園日式宿舍,也在同月慘遭祝融燒毀,一連串的古蹟火警,讓古蹟防災議題再度受到重視。

鑑於古蹟火警往往造成文化資產無法回復的損失,台南市政府消防局參考日本古蹟防災做法,在國定古蹟赤崁樓、台南孔廟分別建置完成全台首創的「自主性防災設備」,只要紅外線探測器一偵測到火焰,可自動迴轉的放水槍,就會立即噴出高空水幕灑水滅火,猶如幫古蹟穿上「金鐘罩」一樣,提升自我防護能力。

台南為全台最早開發的地區,擁有百處以上的古蹟及歷史建築,不僅國定古蹟數量冠全台,甚至還以「文化首都」的獨特條件,升格為直轄市。為免古蹟及歷史建築遭受天災人禍的毀損,進而得以永續保存,市府消防局獲得文化部1300萬元的經費補助,從2013年起,分別在赤崁樓、孔廟、祀典武廟、大天后宮等4處國定古蹟,打造「自主性防災設備」,以提升古蹟的防災、減災、弭災能力。目前,赤崁樓、孔廟均已建置完成,經費各為400萬元;武廟、大天后宮正建置中,經費合計500萬元。

消防局火災預防科表示,去年3月在赤崁樓、今年9月在孔廟設置完成的「自主性防災設華南銀行借款利率備」,主要的防災設備計有:消防水箱、消防泵浦、紅外線火焰探測器、單人可操作式室外消防栓箱、地上式放水槍及高架式放水槍。

其中,當紅外線探測器一偵測到火焰時,除了立即發出警報外,還會同時啟動高架式、地上式放水槍,將水柱射向空中形成水幕,如同幫古蹟穿上「金鐘罩」,藉此撲滅古蹟外部的火苗。

消防局強調,放水槍的儲水量,可提供古蹟長達10分鐘的初期「金鐘罩」,以待鄰近消防單位的人車趕到,接手滅火的工作。

此外,2處國定古蹟還都設置「單人可操作型室外消防栓箱」,有別於一般的消防栓需要2個人以上同時操作,古蹟管理人員於發現古蹟火警時,即可由單人進行射水滅火,希望能在火警初期就能迅速撲滅,以降低災害的發生與損失,達到古蹟防災、減災的成效。





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行政院日前函核定公立高級中等學校導師職務加給,自106年1月1日起調整為每月支給新臺幣3,000元,調整後與國民中小學導師職務加給數額一致。

教育部今(26日)表示,現行公立國民中小學導師職務加給月支數額,自101年起配合取消國民中小學教職員工薪資所得免稅,由原2,000元調整為3,000元;僅有高級中等學校導師職務加給並未調升,對此立法院104年12月18日第8屆第8會期第14次會議,三讀通過教育經費編列與管理法第3條文修正案,教育經費法定下限由22.5%提高至23%,並附帶決議要求應優先調整高中、職導師費至3千元,以符公平原則。

教育部依循立法院決議,並考量當前教育現況及校園環境改變,除了配合現正推動十二年國民基本教育等重大教育政策,教育部刻正修訂審議高級中等學校課綱,將增加學生選修課程機會,均有賴導師在輔導、諮詢等工作的配合與投入;以及未來教官將逐漸退出校園,其所衍生之學校學生安全、諮詢與輔導等事項,都將增加教師的工作量,因此決議提升薪水。

教育部表示,已報請行政院核准同意提高公立高級中等學校(含進修學校)導師職務加給,由現行2,000元調整為3,000元,自106年1月1日生效。而公立高級中等學校(含進修學校)導師職務加給調整,每年所需經費預估約1.56億元,由教育部自教育經費編列與管理法修正通過依法編列調高教育經費預算中,優先調整籌編該項經費。 其他推薦文章

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

台北車站終於在歷經129年後擁有屬於台灣人記憶的「嘟嘟鐘」與童謠「丟丟銅仔」報時音樂!微風繼黑白復古地板在全球揚名後,再斥資兩千萬打造北車新地標「嘟嘟鐘」,幕後推手微風集團董事長廖鎮漢、策略長廖曉喬昨日接受專訪強調,9年前接手北車商場經營時即發想屬於台北車站時鐘地標,9年後微風北車業績3倍增、今年上看25億元,地標鐘可望再帶動至少1成人潮來朝聖。

廖鎮漢也透露,下一站微風瞄準台中古蹟車站商場,將再創車站經濟傳奇。廖鎮漢說,嘟嘟鐘提案高達10個設計藝術作品,最後由製造過無數個日本東京等車站座鐘與迪士尼樂園、台灣SOGO忠孝店等報時音樂鐘的船場集團設計團隊量身訂製,音樂選擇更是從林強的「再會啦」數十首中篩選,最後由「丟丟銅仔」改編成報時樂曲,昨日起連續三天在北車大廳更有一系列音樂饗宴,也吸引不少觀光客直接席地而坐,成為北車文創新空間。

台鐵表示,台北車站歷經百餘年發展成現在的三鐵共構、每日轉乘旅客超過60萬人次,總使用人次居全球第25名,且為全台建築規模與運輸量最大的鐵路車站,明年機場捷運加入更有望突破80萬人次。廖鎮漢表示,台北車站是所有台灣人的記憶,他5歲時跟著母親從基隆到台北玩,第一站就是台北車站;微風集團常董岡一郎則指出,台北有兩大地標,一是台北101大樓、一是台北車站,打造嘟嘟鐘藝術新地標,兼具有四大城市文化意義,包括國家門面、首都品味、旅程的開始與記憶的舞台。

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中國時報【洪榮志╱台南報導】

編按:國定古蹟動輒數百年,更各具特色,沒有取代性,為了代代相傳,維護古蹟不被白蟻等蟲蛀咬、不因歲月腐蝕,而屹立不搖,甚至預防颱風和暴雨等天災侵襲,或是避免遭到祝融火化成灰,古蹟的保護已成重要課題。

彰化鹿港縣定古蹟鳳山寺9月傳出火警,珍貴的交趾陶等文物付之一炬;無獨有偶,台北市定古蹟、前南菜園日式宿舍,也在同月慘遭祝融燒毀,一連串的古蹟火警,讓古蹟防災議題再度受到重視。

鑑於古蹟火警往往造成文化資產無法回復的損失,台南市政府消防局參考日本古蹟防災做法,在國定古蹟赤崁樓、台南孔廟分別建置完成全台首創的「自主性防災設備」,只要紅外線探測器一偵測到火焰,可自動迴轉的放水槍,就會立即噴出高空水幕灑水滅火,猶如幫古蹟穿上「金鐘罩」一樣,提升自我防護能力。

台南為全台最早開發的地區,擁有百處以上的古蹟及歷史建築,不僅國定古蹟數量冠全台,甚至還以「文化首都」的獨特條件,升格為直轄市。為免古蹟及歷史建築遭受天災人禍的毀損,進而得以永續保存,市府消防局獲得文化部1300萬元的經費補助,從2013年起,分別在赤崁樓、孔廟、祀典武廟、大天后宮等4處國定古蹟,打造「自主性防災設備」,以提升古蹟的防災、減災、弭災能力。目前,赤崁樓、孔廟均已建置完成,經費各為400萬元;武廟、大天后宮正建置中,經費合計500萬元。

消防局火災預防科表示,去年3月在赤崁樓、今年9月在孔廟設置完成的「自主性防災設備」,主要的防災設備計有:消防水箱、消防泵浦、紅外線火焰探測器、單人可操作式室外消防栓箱、地上式放水槍及高架式放水槍。

其中,當紅外線探測器一偵測到火焰時,除了立即發出警報外,還會同時啟動高架式、地上式放水槍,將水柱射向空中形成水幕,如同幫古蹟穿上「金鐘罩」,藉此撲滅古蹟外部的火苗。

消防局強調,放水槍的儲水量,可提供古蹟長達10分鐘的初期「金鐘罩」,以待鄰近消防單位的人車趕到,接手滅火的工作。

此外,2處國定古蹟還都設置「單人可操作型室外消防栓箱」,有別於一般的消防栓需要2個人以上同時操作,古蹟管理人員於發現古蹟火警時,即可由單人進行射水滅火,希望能在火警初期就能迅速撲滅,以降低災害的發生與損失,達到古蹟防災、減災的成效。

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(中央社記者王承中台北30日電)立法院朝野黨團今天中午將針對週休二日勞基法修正草案進行協商。國民黨立法院黨團首席副書記長王育敏表示,若民進黨立法院黨團沒有提特休假的版本,就沒有什麼好協商的。 立法院社會福利及衛生環境委員會17日初審通過攸關週休二日的勞基法部分條文修正草案,立法院朝野黨團今天中午將針對草案進行協商。 由於初審時在野黨團要求勞動部須提出特休假的版本,但勞動部長郭芳煜堅持勞動部目前不宜表示意見,他今天列席社環委員會時,也再次重申,勞動部屬於內勤單位,朝野協商主體是各黨團,現在不是提出特休假版本的時機。 而民進黨團總召柯建銘日前受訪表示,特休假的部分,民進黨會提版本。 對此,王育敏上午受訪表示,國民黨團今天會出席協商,關於特休假的部分,中午協商時就會見真章,如果民進黨沒有提特休假的版本,就沒有什麼好協商的。 王育敏指出,當時在社環委員會,在野黨都要求特休假要好好討論,但民進黨不要,說協商再來談。今天協商,民進黨應該要端出版本。 針對12月2日的立法院院會是否會處理修法草案,王育敏說,這要看民進黨團,但民進黨今天若沒有提出特休的配套,又要急著在院會處理,可能會讓勞團非常生氣。 而民進黨團是否會在中午協商時提出特休假的版本,柯建銘上午受訪時則語帶保留,他說,等中午協商與各黨團碰面時再說。1051130



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環保署昨(十二)日發布修正「降低車用液化石油氣售價補助辦法」第三條,延長補助期限二年至一○七年十二月三十一日止。

環保署表示,這次「降低車用液化石油氣售價補助辦法」修正重點主要是延長補助期限二年至一○七年十二月三十一日止,其餘補助方式及金額均未修正,補助金額仍以維持九五無鉛汽油與車用液化石油氣(含環保署補助)售價之價差(即每公升十二點七元)為基準浮動調整,每公升最高補助二元。

環保署表明將持續提供氣價補助維持穩定油氣價差,以保障油氣雙燃料車車主加氣使用者權益。

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工商時報【朱錦霞】

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